Technisch VvE beheer
Een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) biedt een duidelijk en toekomstgericht overzicht van het te verwachten onderhoud aan uw woning of gebouw. Wij brengen de bouwkundige staat in kaart en vertalen deze naar een planning met kostenramingen en prioriteiten voor de komende jaren. De vermelde prijs geldt voor gebouwen tot 5 appartementen.
Technisch VvE-beheer en onderhoudsbegeleiding
Goed technisch beheer zorgt ervoor dat een appartementencomplex veilig, duurzaam en waardevast blijft. Tegelijk voorkomt planmatig onderhoud onnodige herstelkosten en onverwachte uitgaven voor eigenaars. Het bewaken van de bouwkundige en technische staat van een gebouw vraagt echter specialistische kennis, tijd en een gestructureerde aanpak.
Bouman Bouwkundig Adviesbureau ondersteunt VvE’s met onafhankelijk technisch beheer en professionele onderhoudsbegeleiding. Wij zorgen voor overzicht, bewaken de kwaliteit van werkzaamheden en adviseren het bestuur bij onderhoudsbeslissingen. Hierdoor behoudt uw VvE grip op kosten, planning en kwaliteit.
Wat houdt technisch VvE-beheer in?
Elk gebouw heeft eigen onderhoudsbehoeften, afhankelijk van leeftijd, constructie en gebruik. Daarom stemmen wij onze begeleiding af op de specifieke situatie van uw complex.
Onze werkzaamheden omvatten onder meer:
- het inspecteren en monitoren van de bouwkundige staat van het gebouw
- het voorbereiden en begeleiden van onderhoudswerkzaamheden
- het opvragen, beoordelen en vergelijken van offertes
- het contracteren en aansturen van onderhoudspartijen
- toezicht houden op uitvoering en kwaliteit
- controle van oplevering en facturatie
- advisering over onderhoudsprioriteiten en kostenbeheersing
Voor een langetermijnvisie op onderhoud kan een onderhoudsplanning worden opgesteld. Meer informatie hierover vindt u op de pagina over het MJOP voor VvE's.
Onafhankelijk beheer en kostenbeheersing
Door technisch beheer uit te besteden aan een onafhankelijke adviseur voorkomt uw VvE belangenverstrengeling en profiteert u van objectief advies. Bouman Bouwkundig Adviesbureau start met een grondige inspectie van het gebouw en vertaalt de bevindingen naar concrete onderhoudsmaatregelen. Vervolgens worden offertes opgevraagd bij geschikte partijen en inhoudelijk beoordeeld, zodat het bestuur een weloverwogen keuze kan maken.
Tijdens de uitvoering bewaken wij planning, kwaliteit en budget. Deze gestructureerde aanpak leidt tot betere beslissingen, een hogere uitvoeringskwaliteit en aantoonbare kostenbesparing op de lange termijn.
Duurzaam behoud van uw gebouw
Professionele onderhoudsbegeleiding draagt bij aan het wooncomfort, de veiligheid en de waardeontwikkeling van het vastgoed. Door tijdig onderhoud en deskundig toezicht blijft het gebouw in goede staat en worden onverwachte ingrepen voorkomen.
Bouman Bouwkundig Adviesbureau ondersteunt VvE’s met technisch beheer, bouwkundige inspecties en onderhoudsadvies. Wij zorgen voor duidelijkheid, kwaliteit en een planmatige aanpak van het gebouwonderhoud.
Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek en ontdek hoe wij uw VvE kunnen ondersteunen bij professioneel technisch beheer en onderhoudsbegeleiding.