MJOP laten opstellen
Vanaf € 750,00 incl. BTW
Grote bedrijfsvastgoed? vraag informatie aan!
Wij stellen heldere Meerjarenonderhoudsplannen (MJOP) op die inzicht geven in toekomstig onderhoud en de bijbehorende kosten. Zo voorkomt u verrassingen en blijft uw vastgoed planmatig en verantwoord onderhouden. De rapportages zijn praktisch, overzichtelijk en direct bruikbaar voor bestuur, management of eigenaren.
MJOP laten opstellen voor VvE en bedrijfsvastgoed
Een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) geeft inzicht in toekomstig onderhoud, bijbehorende kosten en de technische staat van uw gebouw. Of het nu gaat om een VvE, kantoor, winkelpand of ander bedrijfsvastgoed, een goed opgesteld MJOP voorkomt onverwachte uitgaven en zorgt voor grip op planning en reserveringen.
Het plan wordt opgesteld op basis van een bouwkundige inspectie en kan worden onderbouwd met een conditiemeting volgens NEN 2767. Daarmee ontstaat een objectieve en betrouwbare basis voor toekomstig beheer.
Wat is een MJOP?
Een MJOP brengt het noodzakelijke onderhoud van een gebouw in kaart voor een periode van tien tot dertig jaar. Per bouwdeel wordt vastgelegd wanneer onderhoud nodig is, welke werkzaamheden verwacht worden en welke kosten daarbij horen.
De technische onderbouwing vindt plaats via een inspectie op locatie. In veel gevallen wordt gekozen voor een conditiemeting volgens NEN 2767, waarbij de staat van bouwdelen systematisch wordt beoordeeld.
Meer informatie over conditiemeting volgens NEN 2767:
De uitkomsten van de inspectie worden vertaald naar een meerjarige onderhoudsplanning en een overzichtelijke kostenraming per jaar.
Voor wie is een MJOP geschikt?
Een MJOP wordt vaak geassocieerd met VvE’s, maar is minstens zo belangrijk voor bedrijfsvastgoed en andere vastgoedportefeuilles. Vastgoedeigenaren, beleggers, zorginstellingen en commerciële organisaties gebruiken een MJOP om onderhoud structureel te plannen en financiële risico’s te beperken.
Voor VvE’s ondersteunt het plan de besluitvorming binnen de ledenvergadering. Voor bedrijven en beleggers biedt het vooral inzicht in langetermijninvesteringen en waardeontwikkeling van het vastgoed.
Waarom een actueel MJOP belangrijk is
Zonder meerjarenplanning wordt onderhoud vaak uitgesteld, wat op termijn leidt tot hogere kosten en technische risico’s. Een actueel MJOP zorgt voor voorspelbaarheid, voorkomt discussies over onderhoudsniveau en maakt het mogelijk tijdig te reserveren.
Daarnaast wordt een goed onderbouwd onderhoudsplan regelmatig gevraagd bij financiering, taxaties of verduurzamingstrajecten.
Werkwijze
Na een korte intake volgt een inspectie van het gebouw. Alle relevante bouwdelen worden beoordeeld en vastgelegd. Vervolgens worden de bevindingen uitgewerkt in een overzichtelijk MJOP met onderhoudsplanning en kostenraming.
Indien gewenst wordt het plan toegelicht zodat keuzes helder onderbouwd kunnen worden.
Voorbeeldrapporten
Wilt u weten hoe een rapport eruitziet?
Offerte aanvragen
Wilt u de technische staat van uw gebouw objectief laten vaststellen? Vraag vrijblijvend een offerte aan.