Meeloopkeuring bij aankoop woning
Vanaf € 339,- incl. BTW
Grote woning? Bekijk eerst de voorwaarden
Een meeloopkeuring voor een woning is een bouwkundige keuring zonder bouwkundig rapport. Om deze reden is de meeloopkeuring financieel voordeliger. Ondanks dat u geen bouwkundig rapport krijgt biedt de bouwkundige meeloopkeuring de inzichten in de technische staat van een woning met een schatting van de eventuele herstelkosten van de woning.
Meeloopkeuring woning, snel inzicht in bouwkundige gebreken
Wilt u weten wat de technische staat is van een woning voordat u deze koopt? Dan is het verstandig om alle bouwkundige onderdelen zorgvuldig te laten controleren. Met een meeloopkeuring krijgt u direct professioneel inzicht in mogelijke gebreken, onderhoudsachterstanden en risico’s. Dit helpt u om een weloverwogen beslissing te nemen en voorkomt onverwachte kosten na de aankoop.
Een meeloopkeuring is vooral geschikt wanneer u snel duidelijkheid wilt tijdens het aankoopproces en direct advies wilt ontvangen van een bouwkundig specialist.
Wat is een bouwkundige meeloopkeuring?
Een bouwkundige meeloopkeuring is een visuele inspectie van een woning waarbij u samen met de inspecteur door de woning loopt. In tegenstelling tot een volledige bouwkundige keuring wordt er geen uitgebreid bouwkundig rapport opgesteld. Hierdoor is de meeloopkeuring financieel voordeliger en sneller beschikbaar. Tijdens de inspectie ontvangt u direct mondeling inzicht in de bouwtechnische staat van de woning. Eventuele gebreken, risico’s en onderhoudspunten worden toegelicht, inclusief een indicatie van herstelkosten. U krijgt daarmee waardevolle informatie om de staat en waarde van de woning beter te beoordelen.
Hoe verloopt een meeloopkeuring?
Bij aankomst op locatie inspecteert de bouwkundige samen met u de volledige woning. Hierbij worden alle zichtbare en bereikbare onderdelen beoordeeld op gebreken, slijtage en onderhoudsachterstanden. Denk aan de staat van het dak, gevels, kozijnen, vloeren, installaties, vochtgevoelige zones en de kruipruimte.
Het doel van de meeloopkeuring is vast te stellen of de bouwtechnische staat in orde is en welke aandachtspunten aanwezig zijn. Wanneer gebreken worden geconstateerd, worden deze direct met u besproken. In veel gevallen kan de inspecteur ter plaatse richtprijzen geven voor herstel of onderhoud, zodat u meteen inzicht heeft in mogelijke kosten.
Doordat u geen rapportage hoeft af te wachten, kunt u snel handelen binnen het aankoopproces of tijdens onderhandelingen.
Wat wordt gecontroleerd tijdens een meeloopkeuring?
Tijdens de inspectie wordt gekeken naar de belangrijkste bouwkundige onderdelen en risicozones binnen de woning. Hierbij wordt onder andere gelet op:
- scheuren en constructieve signalen in muren en gevels
- vochtproblemen, lekkages en ventilatie
- dakbedekking en dakconstructie
- kozijnen, beglazing en houtrot
- vloeren en kruipruimte
- riolering en afwatering
- zichtbare installaties en veiligheid
- Door deze controle krijgt u een realistisch beeld van de technische staat van de woning.
Meeloopkeuring of volledige bouwkundige keuring?
Een meeloopkeuring en een volledige bouwkundige keuring hebben hetzelfde doel: inzicht geven in de technische staat van een woning. Beide inspecties beoordelen belangrijke bouwkundige onderdelen zoals fundering, dakconstructie, vochtgevoelige zones en installaties.
Het verschil zit in de diepgang en rapportage. Bij een volledige bouwkundige keuring ontvangt u een uitgebreid schriftelijk rapport met bevindingen, hersteladviezen en kostenramingen. Dit rapport kan worden gebruikt bij onderhandelingen, financiering of NHG-aanvragen.
Wanneer is een meeloopkeuring de juiste keuze?
Bij een meeloopkeuring ontvangt u direct mondeling advies en een kostenindicatie, maar geen schriftelijke rapportage. Deze vorm is ideaal wanneer snelheid, praktische uitleg en lagere kosten belangrijk zijn.
Een meeloopkeuring is een goede keuze wanneer u snel inzicht wilt in de bouwkundige staat van een woning, bijvoorbeeld tijdens een bezichtiging of in een krappe aankooptermijn. Ook wanneer u vooral mondeling advies wenst en geen uitgebreid rapport nodig heeft, biedt deze inspectie een praktische en betaalbare oplossing.
Wilt u maximale zekerheid of heeft u een rapport nodig voor financiering of juridische doeleinden, dan is een volledige bouwkundige keuring de betere keuze.
Direct inzicht en zekerheid bij aankoop
Met een meeloopkeuring weet u direct waar u aan toe bent. U krijgt professioneel advies, inzicht in mogelijke herstelkosten en duidelijkheid over risico’s. Dit helpt u om sterker te onderhandelen en onaangename verrassingen na aankoop te voorkomen.