07.08.2024

Veilig en Verstandig Omgaan met Asbest in en om het Huis

Asbest is een gevaarlijk materiaal dat tot ver in de jaren ‘90 veelvuldig werd gebruikt in de bouw vanwege zijn brandwerende en isolerende eigenschappen. Echter, door de schadelijke effecten op de gezondheid, is asbest inmiddels verboden in Nederland. Als je een huis bezit dat vóór 1994 is gebouwd, is het belangrijk om te weten of er asbest aanwezig is en hoe je hier veilig mee omgaat.

Zit er asbest in jouw dak? Hoe kom je erachter?
Ben je van plan te klussen of verbouwen in een huis dat voor 1994 is gebouwd? Dan is het verstandig om van tevoren te controleren of er asbest aanwezig is. Dit kan namelijk op verschillende plekken in je huis zitten, zoals in afvoerbuizen, plafondplaten, vloerzeil, en zelfs in vensterbanken. Door de aanwezigheid van asbestvezels in deze materialen kan het bij het breken, zagen of boren gevaarlijk zijn voor je gezondheid.

Waarom werd asbest zo veel gebruikt?
Asbest was lange tijd een populair bouwmateriaal vanwege zijn brandwerende en isolerende eigenschappen. Helaas kwam later aan het licht dat de vezels die vrijkomen bij het bewerken van asbesthoudende materialen kankerverwekkend zijn. Wanneer asbest goed vastzit in ander materiaal, is er niet direct een groot risico. Maar zodra je begint met klussen, kunnen er schadelijke vezels vrijkomen, vooral binnenshuis. Deze vezels blijven lange tijd in de lucht hangen en zijn moeilijk te verwijderen.

Waar kan asbest in huis zitten? Overzicht van producten met asbest
Asbest kan in verschillende materialen en producten in huis voorkomen, vooral als je woning voor 1994 is gebouwd. Hier is een overzicht van waar je asbest mogelijk kunt aantreffen:
Platen van cement, gips, vezel of karton (van voor 1994), Dakbeschot, plafond, onder het raam, als aftimmering of plaat in de meterkast, achter een radiator of gaskachel, achter de cv-ketel, op deuren en bovenlichten, systeemwanden, ondervloerplaten, afdekplaat op de stortbak of luik van de kruipruimte, privacyscherm op balkon.

Imitatiemarmer (van voor 1994): Vensterbank, schouw (schoorsteenmantel), wandplaat achter wastafel. Pijpen en buizen (van voor 1994): Afvoerbuis, riolering, ventilatiekanaal, afvoerbuis door dak. Isolatie en klein materiaal (van voor 1994): Isolatiemateriaal, pakkingen (bijvoorbeeld bij geiser of cv), afdichtkoord, pluggen, kit van kozijnen.

Tegellijm (van voor 1994): Achter wandtegels en onder vloertegels (vaak in badkamer, keuken of toilet) en soms onder mozaïektegeltjes op vensterbanken.
Vloerzeil of vinyl (van voor 1985): Vloerzeil met onderlaag van papier (vaak in keukens en op trappen), harde vinyltegels (vaak in vochtige ruimtes als toiletten en keukens), asbesthoudende lijm.

Huishoudelijke apparaten (van voor 1994): Broodrooster, strijkijzer, warmhoudplaatje, straalkachel, haardroger, bloembak, biljarttafel, geldkluis.
Als je vermoedt dat een van deze materialen in je huis aanwezig is, is het verstandig om een asbestinventarisatie te laten doen voordat je gaat klussen of verbouwen.

Tips en checks voor asbest in huis
Voordat je begint met klussen of verbouwen, is het belangrijk om een aantal zaken te checken:
Bouwjaar van het huis: Is jouw huis na 1994 gebouwd? Dan is de kans zeer klein dat er asbest in verwerkt is.
Vloerzeil en vinyltegels: Als deze na 1985 zijn gelegd, bevatten ze geen asbest.
Gebruik van nieuwe materialen: Materialen zoals platen en buizen die na 1993 zijn aangebracht, zijn asbestvrij.
Hechtgebonden asbest: Dit asbest zit vast in ander materiaal en vormt geen direct gevaar, tenzij het beschadigd is.
Asbest verborgen onder nieuw materiaal: Bijvoorbeeld achter een voorzetwand of verlaagd plafond.
Asbestdaken: Deze kunnen door weersomstandigheden verweren, wat het risico op het vrijkomen van vezels vergroot.

Wat kun je doen als er asbest in jouw huis zit?
Als er een kans is dat er asbest in jouw huis zit, is het verstandig om een asbestinventarisatie te laten doen door een gecertificeerd bedrijf. Dit bedrijf kan vaststellen of er daadwerkelijk asbest aanwezig is en adviseren of je het moet laten verwijderen of dat je het kunt laten zitten. Asbest dat niet beschadigd is, kun je meestal laten zitten. Echter, als je gaat verbouwen of klussen op plekken waar asbest aanwezig is, is verwijdering vaak de beste optie.

Zelf asbest verwijderen: wanneer is dit mogelijk?
In sommige gevallen mag je asbest zelf verwijderen, bijvoorbeeld bij geschroefde platen of losliggend vloerzeil. Maar dit is alleen toegestaan onder strikte voorwaarden en voor oppervlakten tot maximaal 35 m². Milieu Centraal raadt aan om dit door een professional te laten doen, omdat het verkeerd verwijderen van asbest gevaarlijker kan zijn dan het laten zitten. Je doet van tevoren een sloopmelding bij de gemeente via het Omgevingsloket. Pas als je toestemming van de gemeente hebt, mag je gaan verwijderen! Bekijk deze instructievideo voor het zo veilig mogelijk verwijderen van asbesthoudend plaatmateriaal.

De kosten van asbestsanering
De kosten van het laten verwijderen van asbest hangen af van de situatie en het oppervlak. Voor één ruimte van maximaal 35 m² liggen de kosten gemiddeld rond de € 850, terwijl je voor meerdere ruimtes al snel boven de € 1.500 moet rekenen. Zorg ervoor dat je bij het aanvragen van een offerte duidelijke afspraken maakt over wat er precies in de prijs is inbegrepen.

Internationaal: Let op met aankopen uit het buitenland
In Nederland en de EU is asbest verboden, maar dit geldt niet voor alle landen. Wees voorzichtig met het kopen van producten via internationale webshops, omdat deze soms asbesthoudende materialen kunnen bevatten, vooral bij goedkope elektrische apparaten of hittebestendige producten.

Conclusie
Asbest in huis kan een serieuze bedreiging vormen voor je gezondheid, vooral als je niet weet hoe je ermee om moet gaan. Heb je een huis van vóór 1994? Laat dan altijd een inventarisatie uitvoeren voordat je begint met verbouwen of klussen. Neem geen risico’s en schakel een gecertificeerd bedrijf in voor het verwijderen van asbest. Zo zorg je ervoor dat jouw huis veilig blijft voor jou en je gezin.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een asbestinventarisatie, kun je contact opnemen met Bouman Bouwkundig Adviesbureau. Wij staan klaar om je te helpen met deskundig advies en professionele ondersteuning.